Egy telephelyvezető egy távoli bányászati projektben egyszer feltett nekünk egy közvetlen kérdést: el tudnánk-e szállítani 48 tűzvédelmi osztályú kollégiumot az első fagyok előtt? Hagyományos falazat nem tenné ezt az ablakot. A hegesztett acélvázak és színes acél szendvicspanelek köré épült előregyártott építészet, és az utolsó modul elhagyta gyártósorunkat a Suzhou Shengshan Prefabricated Housing Manufacturing Co., Ltd.-nél a negyedik héten.
Az előregyártott építészetet gyakran tervezési mozgásként emlegetik, de egy gyáron belül ez egy ellenőrzött gyártási folyamat: acélvágás, hegesztés, szigetelés töltés, panel összeszerelés és minőségellenőrzés. A vásárló valódi döntése nem az, hogy az előregyártott elemek modernnek tűnnek-e. Arról van szó, hogy a gyár képes-e tartani a tűréshatárokat, használható-e a tűzállósági besorolás, és a teljes beépítési költséget a helyi munkadíjak alá tudja-e helyezni.
Egy tömör definíció hordozza a működési magot: az előregyártott architektúra egy olyan építési mód, amelyben az épületelemeket vagy komplett modulokat ellenőrzött gyárban gyártják, a helyszínre szállítják, és kész szerkezetté szerelik össze. A megtakarítás abból származik, hogy a munkaerőt, az időjárási kockázatokat és a minőségellenőrzést egy üzembe költöztetik, ahol mérhetőek.
Mit jelent valójában az előregyártott építészet a helyszínen
Az előregyártott építészet a gyári részvétel spektrumán ül. Az alkatrészek szintjén a rácsok, falpanelek és lépcsők előre kivágva érkeznek. Az egység szintjén kész belső terekkel komplett helyiségek érkeznek modulként. A legerősebb projekteredmények a kettőt ötvözik: gyárilag épített modulok ismétlődő terekhez, valamint hagyományos helyszíni alapozási munkák és speciális borítékrészletek.
A gyakorlati különbség a projektmenedzser számára a nedves szakmák kiszorítása. A moduláris előregyártott pálya helyettesíti a kőműveseket, a vakolást és a legtöbb belső befejező munkát csavarkötésekkel és tömített csatlakozásokkal. A helyszín összeszerelő udvarrá válik, ahelyett, hogy az időjárási késések miatt veszélyt jelentene.
| Tényező | Hagyományos a helyszínen | Előre gyártott moduláris |
| Munkaórák egységenként | 220 és 280 között | 90-től 140-ig |
| Időjárási expozíció | Folyamatos | Az összeszerelési napokra korlátozva |
| Anyagi hulladék | Magas | 15-20 százalékkal alacsonyabb |
| Minőségellenőrzés | Legénység függő | Tényezőy tested |
| Ütemezés kiszámíthatósága | Változó | Szerződéses |
Az előregyártott architektúra a minőség-ellenőrzést a személyzettől függő helyszíni folyamatból egy megismételhető gyári folyamatba helyezi át. Ez az eltolódás az oka annak, hogy az ütemezések szerződésesek, nem pedig törekvések.
A vásárlók számára, előregyártott építészet nem stílusválasztás. Ez egy olyan beszerzési döntés, amely az ütemezés és a minőség kockázatát a telephelyről a gyárra helyezi át.
A négy költségtényező, amely meghatározza, hogy az előregyártott termékek pénzt takarítanak meg
Az előregyártott építészet csak akkor takarít meg pénzt, ha a munkaerőhiányt, a szállítási mennyiséget, az anyagpazarlást és az alapozási készséget még azelőtt felmérik, hogy a gyár elkötelezi magát a gyártási ütemterv mellett. Hagyja ki ezek közül bármelyiket, és a számok negatívak lesznek.
- Helyszíni munkadíj. A Prefab a drága szakképzett szakmákat gyári munkaerővel és egy kis szerelőcsoporttal helyettesíti. Minél távolabbi a webhely, annál nagyobb a megtakarítás.
- Szállítási mennyiség. Az üres vagy túlméretezett modulok mozgatása többe kerül. A lapos csomagolású és összecsukható kialakítás csökkenti a visszatérési logisztikát, és több egységet tesz lehetővé teherautónként.
- Anyagi hulladék. A gyári vágóasztalok 15-20 százalékkal kevesebb hulladékot termelnek, mint a helyszíni vágás, mivel a keret geometriáját egyszer optimalizálják a szoftverben.
- Alapozó tolerancia. Minden milliméter eltolódás növeli a telepítési időt. A síkságot minden sarkon 5 mm/3 m-en belül kell tartani.
40-60%
Gyorsabb általános menetrend
30-40%
Kevesebb helyszíni munkaidő
15-20%
Kevesebb anyaghulladék
65%
ütemezési tömörítés távoli moduláris táborprojekteknél a hagyományos helyszíni építkezéssel szemben
Átlagos gyártási és telepítési ütemterv a moduláris ház tételnyilvántartásából.
Mert moduláris előregyártott mobilházak , a legnagyobb egyszeri megtakarítás általában ütemterv alapú: gyorsabb a dolgozók kihasználtsága, korábbi felszerelések tárolása és kevesebb bérelt táborhely.
Szerkezetmérnöki döntések, amelyek meghatározzák a modul élettartamát
Egy előregyártott épület három dologtól él vagy hal meg: az acélváz minősége, a szigetelés magsűrűsége és a csatlakozási pontjainak hegesztési minősége. A keret általában hidegen alakított vagy melegen hengerelt Q235/Q345 acél, horganyzott vagy 40-80 mikron vastagságú poliészter bevonattal festett. A falmagban a legtöbb költséges játékot játsszák.
Szigetelőmagok összehasonlítása
| Maganyag | Tűzvédelmi minősítés | Hővezetőképesség | Relatív költség |
| EPS hab | B1 vagy B2 | 0,038-0,042 W/mK | Alacsony |
| poliuretán | B1 vagy B2 | 0,022-0,028 W/mK | Közepes |
| Kőzetgyapot | A, nem éghető | 0,036-0,044 W/mK | Magas |
Acélszerkezetű konténerház szendvicspanel falakkal Ez a konténerház hidegen alakított vagy melegen hengerelt acélkereteket használ szigetelt szendvicspanelekkel a falakhoz és a tetőhöz, így tartós megoldást jelent az előregyártott konstrukciókhoz, ahol a hegesztési minőség és a keret minősége kritikus. Termék megtekintése → A hegesztés a láthatatlan változó. Egy jól hegesztett modul 300 mm-enként 3 mm-es sarokvarratokkal olyan keretet biztosít, amely túléli az ismételt emelést és a nagy hóterhelést. Egy rohanó hegesztőműhely átugró varratokkal ugyanezt a specifikációt garanciális igénylé változtatja.
Tűzállóság folyamatos használatú épületekben
Mert any prefabricated building that will house people through a full workday or sleeping cycle, rock wool sandwich panels are the only core that does not compromise the fire strategy. EPS melts and spreads flames. PU burns rapidly unless treated. Rock wool is non-combustible and survives around 900 degrees Celsius without breaking open.
A 100 mm-es kőzetgyapot szendvicspanel fal körülbelül 2 órás tűzállóságot biztosít az általános moduláris konstrukciókban. Ez az alapállás a kollégiumok, kórházak, iskolák és minden olyan létesítmény esetében, ahol az életbiztonságot hivatalosan ellenőrzik.
A tűzálló előregyártott architektúra nem prémium opció. Megfelelési követelmény az állandó munkavállalói szállás és minden olyan épület esetében, amely átlépi az önkormányzati kihasználtsági küszöböt.
Logisztika, alapozási tűréshatárok és összeszerelési sorrend a helyszínen
A legtöbb előregyártott meghibásodás a helyszínen logisztikai hiba, nem szerkezeti hiba. A 10 mm-re kihelyezett alapozás 6 méteres fesztávon egy egész sor modult lehetetlenné tehet egymáshoz való reteszeléssel. Egy 5,5 tonnás modul szórórúd nélküli felemelése meghajlíthatja a keretet, még mielőtt a talajt érintené.
Mérje fel az alapozást lézeres szintezővel, és rögzítse a síkságot minden sarkon. A tűrés 5 mm/3m.
Az első emelés előtt szerelje be a rögzítőcsavarokat és a sarokszerelvényeket, hogy illeszkedjenek a modul lábnyomához.
Emelje fel az egyes modulokat az egység súlyának megfelelő minősített szórórúddal, soha ne egy hevederrel.
Csavarozza és tömítse az illesztéseket időjárásálló tömítésekkel, hogy ne kerüljön víz a szigetelőmagba.
Kösse be az elektromos és vízvezeték-csatlakozásokat a modulok teljes lezárása és szintbe állítása után.
Kétszárnyú bővítődoboz ház a rugalmas helyért Ez a bővíthető egység szállítási méretről teljes szélességű helyiséggé bővül, és speciális emelési és zárási sorrendet igényel. Testreszabható elrendezéseket és alapvető szigetelést kínál, alkalmas ideiglenes irodák, kabinok vagy óvóhelyek számára. Termék megtekintése → Az összeszerelési sorrend akkor számít leginkább, ha a modulokat leszállás után ki kell bővíteni. A kétszárnyú bővítődoboz a szállítási lábnyomból teljes szélességű helyiséggé szélesedik, amihez a személyzetnek más emelési és zárási sorrendet kell követnie, mint egy rögzített dobozé.
Testreszabás: Az előregyártott építészet valódi határa
Az előregyártott architektúra valódi korlátja nem a szabványos modul, hanem az a mélység, amelyet a gyártó az egyedi megrendelésekre vállal. Egy komoly gyár a vázat cseréli, nem csak a festést.
- Nem szabványos hosszúságok és szélességek, amelyek meghaladja a szabványos 6 m x 3 méteres modulfelületet.
- Tetőformák, beleértve a lapos, nyeregtetős, halszálkás, lejtős és levehető tetőt.
- Nyílások, például redőnyajtók, dupla üvegezésű ablakok és üvegfüggönyfalak.
- Szigetelés korszerűsítése hideg éghajlathoz vagy tűzveszélyes projektspecifikációkhoz.
- Belső berendezés, beleértve a válaszfalakat, szanitereket és elektromos elosztást.
Moduláris ház testreszabható kialakítással és hatékony kivitelezéssel Ez a moduláris ház támogatja az egyedi vázszerkezeteket és elrendezéseket, így személyre szabott megoldásokat tesz lehetővé a termelés hatékonyságának megőrzése mellett. Megfelel a nemzetközi építési szabványoknak, és alkalmas lakossági vagy kereskedelmi alkalmazásokra. Termék megtekintése → Amikor egy ügyfél rajzot vagy mintát ad, a gyári mérnökcsapat anyagjegyzékké, keretelrendezéssé és gyártási ütemtervvé alakítja át. Ez az a hely, ahol az előregyártott architektúra elnyeri az egyedi címkét anélkül, hogy elveszítené a szabványos gyártás sebességét.
Gyakran Ismételt Kérdések
Mennyi ideig tart egy előregyártott épület helyszíni összeszerelése?
Egy 100 egységből álló moduláris tábor négy-hat hét alatt felállítható hat-nyolc fős legénységgel, feltéve, hogy az alapok készen állnak, és a modulok egymás után érkeznek. A nagyobb projektek felvonók és szerelőcsapatok hozzáadásával skálázhatók.
Mennyi az acélvázas előregyártott konténerház élettartama?
A horganyzott acéllal, a rendszeres külső karbantartással és a víz behatolásának hiányával a csatlakozásoknál az acélvázas előregyártott konténerház jellemzően 20-30 évig tart. A szigetelőmagot és a tetőbevonatot általában valahol az élettartam közepén kell korszerűsíteni.
Az előregyártott építészet tűzálló a folyamatos használathoz?
Igen. Egy 100 mm-es kőzetgyapot szendvicspanel fal körülbelül 2 órás tűzállóságot érhet el moduláris felépítésben. Használjon nem éghető magokat hálótermekben, konyhákban vagy bármely olyan helyiségben, ahol folyamatos emberi tevékenység folyik.
Hogyan hasonlítható össze az előregyártott építészet költsége a hagyományos építkezéssel?
Az előregyártott szerkezet csökkenti a helyszíni munkaerő- és anyagpazarlást, de növeli a gyári rezsiköltséget és a szállítást. Azokon a távoli területeken, ahol kevés az építőipari munkaerő, a teljes beépítési költség 15-30 százalékkal alacsonyabb lehet, mint a hagyományos módszereknél.
